MEMORIAL DESCRITIVO PARA OBRA ESTRUTURAL

CASAS DE ALVENARIA COM BLOCOS DE CONCRETO ESTRUTURAL - APENAS: R$ 1.190,00/M².


ACABADA E PRONTA PARA MORAR CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO A SEGUIR:

CÁLCULO EFETUADO PARA CONSTRUÇÃO EM TERRENO COM SOLO FIRME, PRONTO PARA CONSTRUIR - COM PONTO DE ÁGUA E ELÉTRICO NO LOCAL.


EXECUTAMOS O SEU PROJETO EM QUALQUER LOCALIDADE:



CONDIÇÕES GERAIS:

A CONTRATADA obriga-se a executar as obras objeto deste memorial descritivo, obedecendo integralmente os projetos arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico fornecidos pelo CONTRATANTE e acabamentos definidos neste memorial, conforme normas, projetos de normas, especificações, métodos de ensaios e padrões aprovados e recomendados pela ABNT, bem como toda a legislação em vigor referente às obras civis, inclusive sobre segurança do trabalho e preservação do meio ambiente, que serão consideradas parte integrante deste memorial, como se nele estivesse transcrito.

Em caso de divergências prevalecerão:
  •   Os acabamentos estabelecidos neste memorial.
  •  As cotas assinaladas sobre as dimensões medidas em escala.
  •  O desenho de maior escala sobre os de menor escala.

A mão de obra e os materiais a serem empregados na execução dos serviços, deverão ser de primeira qualidade, conforme os disponíveis no mercado e em obediência a estas especificações e os padrões em vigor.

A aplicação de materiais industrializados ou de emprego especial obedecerá as recomendações dos fabricantes, cabendo a CONTRATADA em qualquer caso a responsabilidade sobre a técnica.

Os ensaios de materiais julgados necessários, quando de aplicação por conta da CONTRATADA, serão por ela providenciados.

A CONTRATADA tem responsabilidade de 05 (cinco) anos sobre todos os serviços por ela executados.
A CONTRATADA ficará responsável por quaisquer SERVIÇOS mal executados, ou que não estejam de acordo com os documentos e condições que integram este memorial descritivo, devendo esses SERVIÇOS defeituosos, bem como todos aqueles que em decorrência vierem a sofrer danos, avarias ou defeitos, serem refeitos, por sua exclusiva conta, sem detrimento dos prazos pré-estipulados.
São obrigações da CONTRATADA quanto a mão de obra a ser utilizada na execução das obras:                 
Dirigir, fornecer supervisão técnica e mão de obra qualificada, necessárias à execução das obras, sendo, para todos os efeitos, considerada a única e exclusiva empregadora de toda e qualquer pessoa que utilizar na execução dos serviços como contratados, subcontratados ou prepostos, doravante designados, individual ou conjuntamente, o(s) “Empregado(s)”.
Fornecer e assumir todos os encargos e despesas decorrentes de alimentação, alojamento, equipamentos de proteção individual e coletiva, assistência médica, seguro e pronto socorro de seus Empregados.
Tomar todas as precauções, a fim de evitar acidentes no local dos trabalhos, comprometendo-se, ainda, a manter na obra materiais de primeiros socorros, curativos e medicações sintomáticas, responsabilizando-se, exclusivamente, a CONTRATADA pelos eventuais acidentes pessoais envolvendo os seus Empregados ou terceiros, que eventualmente ocorra na obra, e/ou no desempenho de serviços referentes a mesma.

A CONTRATADA deverá cumprir, e fazer com que seu pessoal cumpra, todos os regulamentos e normas disciplinares, de segurança e higiene, existentes e/ou aplicáveis ao local onde serão executados os serviços, com a obrigatoriedade de observar todas aquelas exigências contidas na legislação pertinente, inclusive as referentes a segurança, higiene e medicina do trabalho.

A CONTRATADA será responsável pelo recebimento, descarga, conferência, guarda conservação, manutenção e movimentação interna horizontal e vertical de todos os materiais, máquinas, ferramentas e equipamentos que utilizar nas obras, quer sejam de sua propriedade (da CONTRATADA), do CONTRATANTE, ou de terceiros.

SERVIÇOS À   SEREM    EXECUTADOS   PELA  CONTRATADA   COM FORNECIMENTO DE MATERIAL , MÃO DE OBRA E EQUIPAMENTOS:

A – SERVIÇOS PRELIMINARES:

A CONTRATADA executará:

Os tapumes necessários ao fechamento da obra. (Materiais por conta da Contratante).
Movimentação manual de terra até o volume de 50m³.
Construção do padrão das concessionárias, para ligações provisórias de água, luz e força.
Barracões para guarda de materiais, ferramentas e equipamentos. (Materiais por conta da Contratante).
Sanitários e alojamentos para os seus empregados.
Obs.: Quando existir Código de Edificações Interno (no caso de condomínios ou sociedade residencial), a CONTRATADA, executará as construções provisórias, obedecendo aos regulamentos estabelecidos.
O canteiro de obra deverá ser organizado e limpo, cabendo a CONTRATADA manter estas condições durante o período das obras, retirando quaisquer materiais, equipamentos, entulhos e outros que não sejam necessários à execução dos serviços.


01  FUNDAÇÕES:

Brocas de concreto armado, com 0,20 m. de diâmetro e 2,00 m. de profundidade ou até encontrar solo adequado.
Vigas baldrame de 0,20 x 0,30 m; em concreto armado, apoiadas sobre blocos de concreto  armado (sapatas).
Quantidades estimadas para terreno plano. Qualquer declive ou aclive cortes e aterros alterando a quantidade serão por conta do Contratante.
O terreno deverá estar limpo e pronto para iniciar as obras, com um ponto de água e luz no local.
Caso haja necessidade de fundação diferente do especificado, será executado novo orçamento.
Terra para eventuais aterros será fornecido pela Contratante.

02  PISOS:

Em concreto simples com revestimento cerâmico até R$ 15,00/m²; nas áreas frias e demais compartimentos o acabamento será com base própria para revestimento de carpetes.

03  ALVENARIA: (paredes)

Alvenaria de bloco de concreto estrutural de 0,14 x 0,19 x 0,39 m. e com canaletas de amarração em concreto armado (vergas/contra vergas e respaldo).
Altura interna da residência será de 2,80 m. (pé direito).

04  COBERTURA:

Cobertura com lajes impermeabilizadas, aplicando manta asfáltica aluminizada e acabamento com argamassa a base de areia e cimento, com colocação de condutores em PVC embutidos na alvenaria, devidamente dimensionados.

05  ESQUADRIAS:

Portas externas em madeira maciça medindo 0,82 x 2,10 m. Portas internas em imbuia lisa de primeira qualidade medindo 0,72 x 2,10 m, todas completas com dobradiças, guarnições e fechaduras.
Janelas serão de correr em imbuia 1,00 x 1,20m; com ferragens.
Vidros e colocação dos mesmos por conta do Contratante.

06  REVESTIMENTOS:

Interno: gesso liso em toda área sem aplicação de azulejos.
Externo: textura rústica sobre argamassa mista ou massa única para receber pintura.

07  INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:

Materiais elétricos internos, com fios ante chamas. Em cada compartimento terá um ponto de luz e três tomadas embutidas. Na sala será instalado um ponto para TV e um para telefone com tubulação seca. Ligação monofásica. Quadro de distribuição e disjuntores de proteção.
Dimensionamento de acordo com a ABNT.
Material e mão de obra “externa” não inclusa.

08  BANHEIROS:

Com revestimento das paredes até o teto com azulejos cerâmicos de até R$ 15,00/ m².
Conjunto sanitário de louça das marcas: Icasa ou Celite 03 peças, sem assento sanitário.
Metais sanitários: Torneiras e registros com canoplas.
Válvula de descarga em caixa acoplada. 
Ralos do tipo caixa sifonada.
Porta imbuía lisa primeira qualidade 0,62 x 2,10 m, janela imbuia do tipo máximo ar 0,60 x 0,60 m.
Reservatório d’água em PVC com capacidade para 1000 l, registro geral 50 mm; bruto.
Tubulação de água e esgoto em PVC, inclusive sifão da pia.

09  COZINHA E ÁREA DE SERVIÇOS:

Um ponto de esgoto para pia e um de água plugado para receber torneira.
Revestimento cerâmico até o teto nas paredes onde serão instalados a pia e o tanque com valor de até R$ 15,00/m².

10  OBSERVAÇÕES:

“Nosso preço refere-se à área a ser construída, conforme seu projeto, portanto não inclui: Cortes ou aterros, sumidouros, hidráulica e elétrica externas”, muros, projetos (Prefeitura, Alvarás, CREA, etc.), INSS, Habite-se etc. (EXECUTAMOS O SEU PROJETO) - Na falta de algum produto especificado será fornecido outro de modelo similar.

OU:


Poderemos executar seu projeto personalizado conforme o terreno com cálculo separado da obra, assim como: terraplanagem, cortes, aterros, muros, jardins, etc.


Qualquer modificação neste memorial descritivo será calculada em orçamento separado.



CONSTRUALPHA – COMÉRCIO E CONSTRUÇÃO LTDA.
Construindo casas com qualidade desde: 1985
Ligue: 11 – 3431 0428